Aan de Molenwerf Westerkoog Zaanstad

Aangenaam en comfortabel middenin het waterland

In Koog aan de Zaan, dichtbij Amsterdam, ligt de gewilde groene wijk Westerkoog. Ibelings van Tilburg architecten maakte in dialoog met bewoners en betrokkenen het stedenbouwkundig plan voor het centrum van de wijk, en is vervolgens gevraagd het deelgebied ‘Aan de Molenwerf’ nader uit te werken. Op deze locatie verschijnen nu vier bouwblokken met lichte, zandkleurige gevels: twee blokken met drie woonlagen, en twee woontorens van 8 verdiepingen die hoogte-accenten aan het project geven. Het geheel biedt plaats aan 77 energiezuinige appartementen met een hoge toekomstwaarde.

Samenhang, ontmoeting en levendigheid

Met onze architectonische keuzes voor ‘Aan de Molenwerf’ willen we samenhang, ontmoeting en levendigheid bevorderen. Door het bestaande woningaanbod – dat voorheen uitsluitend uit aaneengeschakelde eengezinswoningen bestond – aan te vullen met appartementen, krijgen ook starters een plek en kunnen senioren binnen de wijk doorstromen naar passende woningen. De hoge woontorens vormen een visueel ankerpunt voor het centrum van Westerkoog. Glaspartijen benadrukken dan weer de toegankelijkheid van wijkteam en sportschool, die in een eenlaagse uitbouw aan een van de woontorens een plek krijgen.

Veilig en toegankelijk

Voortbordurend op de bestaande functionele rondweg worden er goede fiets- en wandelroutes aangelegd. Auto’s kunnen geparkeerd worden op een veilige parkeerhof met fraaie haagjes tussen de appartementengebouwen, waar bomen voor wat schaduw zorgen. Aan deze parkeerhof liggen ook de gemeenschappelijke fietsenstallingen met een halfopen buitenmuur in een bijzonder metselwerkverband. Het mooie hiervan is dat de lampen in de fietsenstalling ’s avonds ook de omliggende buitenruimte belichten; als er niemand is zijn ze gedimd en bij aanwezigheid branden ze op volle kracht.

Verweven met de omgeving

De gebouwen zijn op allerlei wijzen verweven met hun omgeving. Zo is er aandacht besteed aan het samengaan van beplanting en de bestaande waterloop, aan het hemelwaterafvoer met waterdoorlatende bestrating, en aan een rustig uitzicht op groendaken en op een speelveld voor kinderen. Die groendaken zijn deels vrij van installaties gehouden, en waar dat niet kon zijn de installaties visueel aantrekkelijk geplaatst. Met een verspringing in de gevels langs de Westerkoogweg wordt de structuur van enkele tegenoverliggende gebouwen weerspiegeld. Met zwaluw- en vleermuiskastjes, bijen- en amfibiestenen is er ook aan de lokale ecologie gedacht. Ten slotte is ‘Aan de Molenwerf’ via de namen van de gebouwen, ‘Hendrik’, ‘Cornelis’, ‘Frederik’ en ‘Lourens’, verbonden met de Zaanse molenbouwgeschiedenis.

Comfortabel en gemakkelijk

Met het brede aanbod, variërend van driekamerappartementen tot royale penthouses – en met 20 huur- en 57 koopwoningen, geeft het project invulling aan de veranderende vraag in Westerkoog. ‘Aan de Molenwerf’ biedt gelijkvloerse woonruimte, en dat is comfortabel en gemakkelijk. De gebouwen worden voorzien van zonnepanelen uit het zicht, en van warmtepompen die ‘s winters verwarming en ’s zomers verkoeling bieden. Daarmee genieten bewoners het hele jaar door van een aangenaam gelijkmatig binnenklimaat.

Op 22 april 2025 is de bouw van de woningen gestart.